Turlock, Riverbank e Patterson são alguns dos 15 governos locais que o governador Gavin Newsom criticou por atrasos nos planos de habitação.
Os três disseram ao The Modesto Bee que estão trabalhando arduamente nos documentos, que detalham onde as casas em diferentes níveis de renda poderiam ir.
Newsom disse em umComunicado de imprensa de 25 de marçoque os 15 poderiam enfrentar ações judiciais sobre os planos, conhecidos como elementos de habitação. Eles deveriam abranger de 2023 a 2031, mas estão atrasados.
Não há comunidade que fique isenta de lidar com a sem-teto ou criar mais acesso a moradia”, disse Newsom. “Continuaremos avançando ao aplicar a lei, combater as ações NIMBY e responsabilizar os governos locais, pois cada cidadão da Califórnia merece um lugar para chamar de lar.
Os 15 também incluem as cidades de Escalon e Atwater e a área não incorporada governada pelo condado de Merced. Os outros estão nos condados de Kings, Kern, San Bernardino e San Mateo.
Newsom observou que outros 480 governos municipais e de condado já se adequaram. A não conformidade poderia significar menos financiamento estatal para projetos de estradas e outros, além de menor controle sobre o uso da terra local.
Os planos especificam locais de moradia para pessoas definidas como “renda muito baixa”, passando por níveis médios e superiores. Eles contêm detalhes sobre raça, idade, emprego, deficiência e programas de assistência habitacional. Os planos envolvem audiências públicas e contribuições da Departamento Estadual de Habitação e Desenvolvimento Comunitário. Conselhos da Cidade e supervisores do condado os aprovam.
Os sites imobiliários incluem subdivisões recentemente aprovadas, áreas de crescimento esperado e apartamentos de múltiplos andares em ruas comerciais subutilizadas.
Turlock visa 5.802 casas, Oakdale para 1.665
Turlock propõe5.802 unidades de habitaçãoem sua versão atual. Isso inclui 1.305 para pessoas com renda muito baixa, 9.034 de baixa renda e 1.096 na classe média. Apartamentos poderiam estar em faixas comerciais como Geer Road, Lander Avenue e North Golden State Boulevard.
Gerente Interino da Cidade Gary Hampton respondeu a Newsom em um comunicado de imprensa: “Embora tenha havido progresso, o processo de revisão da HCD demorou mais do que o esperado. A cidade solicitou esclarecimentos sobre vários itens restantes em janeiro deste ano e está aguardando uma resposta da equipe da HCD para finalizar as revisões e apresentar formalmente ao estado, com o objetivo de concluir o processo.”
A liberação acrescentou que a cidade “está trabalhando para garantir que o elemento de moradia seja concluído de forma que refleti as necessidades dos residentes de Turlock e atenda aos requisitos estaduais.”
O plano preliminar de Oakdale mostra1.665 unidades de habitaçãopor mais de oito anos. Destes, 414 seriam de renda muito baixa, 296 de renda baixa e 294 de renda média. Os locais incluem novas subdivisões e a corredor da Rua F, tanto a leste quanto a oeste do centro da cidade.
Em uma declaração por e-mail, o Diretor Municipal Jerry Ramar disse que Oakdale responderia formalmente ao estado até 23 de abril, conforme solicitado.
“Permanecemos focados em adotar um elemento de moradia compatível o mais rápido possível para ajudar a atender às necessidades de habitação da Califórnia”, disse ele.
Por que Patterson é incomum?
O elemento de habitação de Patterson mostra um total de3.716 unidades em oito anos. A divisão inclui 523 famílias de renda muito baixa, 724 de renda baixa e 593 de renda moderada. As necessidades poderiam ser atendidas em novas subdivisões e em áreas reurbanizadas.
O plano de Patterson entra em conflito com outra determinação estadual:reduzindo o bombeio de poçosneste trecho overdrafted do condado. O Departamento de Recursos Hídricos da Califórnia faz cumprir estas regras.
Victoria Castro, oficial de informação da publicação da cidade, respondeu sobre a questão da habitação por e-mail. Ela disse que Patterson recém-rezonou uma área para construções residenciais e concluiu o estudo necessário sobre os impactos ambientais. Também está trabalhando em uma fonte de água do rio.
“Permanecemos comprometidos em alinhar-nos aos padrões estaduais e continuaremos trabalhando de forma colaborativa com a HCD para apoiar um crescimento responsável e voltado para a comunidade”, disse Castro. A única cidade da Baía que foi alvo por Newsom é Half Moon Bay, na costa ao sul de São Francisco. EmCondado de Kings, ele citou o governo do condado e as cidades de Avenal, Corcoran, Hanford e Lemoore. Ridgecrest e California City no Condado de Kern foram mencionadas, assim como Montclair no Condado de San Bernardino.